Amministratore condomini Torino

Amministratore condomini Torino, una figura essenziale e molto importante per la gestione dei beni comuni. Scopri maggiori informazioni continuando a […]

Funzioni Amministratore di Condominio

Nell’Art. 1130 del C.C. sono indicate e riportate le attribuzioni dell’amministratore di condominio, intese come le funzioni e i compiti per il quale l’amministratore è stato incaricato dall’assemblea condominiale e che quindi deve impegnarsi a svolgere.

Nello specifico, l’amministratore di condominio deve;

– eseguire le deliberazioni dell’Assemblea del condomini e curare l’osservanza delle regolamento del condominio, con diligenza
– rappresentare il condominio in giudizio, nel momento in cui occorre fare osservare da parte dei singoli condomini o da parte di terzi, le norme, di qualunque specie, elencate nel regolamento, purché nell’interesse comune
– disciplinare l’utilizzo dei beni, degli spazi e dei servizi comuni del condominio
– riscuotere periodicamente i contributi condominiali e presentare in sede di assemblea le spese necessarie per la gestione annuale del condominio

– erogare le spese che occorrono per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni
– ordinare lavori di manutenzione, consulenze, collaudi e perizie professionali in caso di urgenza, con l’obbligo di informarne prima l’assemblea condominiale
– presentare annualmente un rendiconto della gestione in sede di assemblea

Amministratore condominiale a Torino e provincia

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Amministratore condomini Torino

Amministratore condomini Torino, una figura essenziale e molto importante per la gestione dei beni comuni. Scopri maggiori informazioni continuando a […]

Funzioni Amministratore di Condominio

Nell’Art. 1130 del C.C. sono indicate e riportate le attribuzioni dell’amministratore di condominio, intese come le funzioni e i compiti […]

Nomina e Revoca Amministratore di Condominio

La nomina dell’amministratore è obbligatoria nel momento i cui siano presenti 5 o più condomini, in quanto fino a 4 […]

Amministratore condomini Torino

Amministratore condomini Torino, una figura essenziale e molto importante per la gestione dei beni comuni. Scopri maggiori informazioni continuando a leggere.

Sei alla ricerca di un bravo capo condominio a Torino? La nostra azienda vanta un’esperienza di oltre 20 anni in questo settore, quindi abbiamo la soluzione perfetta per te.

Non siamo esordienti né tantomeno inesperti. Siamo formati e possediamo tutti i requisiti previsti dalla legge per amministrare un bene immobile. Ovviamente, siamo in possesso anche di specifici attestati abilitanti.

Disponiamo di specialistica in tematiche condominiali, pertanto possiamo occuparci senza alcun problema del controllo della contabilità e della gestione di tutta la parte amministrativa di uno stabile.

Allo stesso tempo siamo anche molto disponibili, pertanto, rimaniamo reperibili qualora vi fossero problemi urgenti da risolvere (sempre inerenti al condominio in questione).

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni in merito al servizio di amministratore condominiale a Torino da noi offerto. Siamo sempre molto lieti di poter rispondere a qualunque dubbio in merito.

Gli esperti della contabilità condominiale a Torino

Siamo un team di professionisti amministratori a Torino. Offriamo consulenza personalizzata e un servizio di alta qualità per quanto concerne le procedure relative alla gestione immobiliare e amministrativa di uno stabile.

La gestione della contabilità è un qualcosa di molto delicato da NON affidare nelle mani di chiunque; si corre il rischio di una fregatura e ad avere la peggio spesso sono le tasche dei comproprietari. Scegliendo noi avrai la garanzia che tutto sarà curato da esperti contabili che hanno studiato duramente.

Tra i servizi che includiamo nel nostro operato rientra la chiusura contabile dell’anno, fondamentale per avere il resoconto delle spese effettuate sotto la nostra gestione e quindi per verificare la situazione finanziaria.

Durante tutto l’anno monitoriamo costantemente le insolvenze e provvediamo a risolvere amichevolmente le inadempienze. Se questo non dovesse avvenire, ci occuperemo di sollecitare il comproprietario moroso per mezzo di un verbale scritto.

Scegliamo i fornitori più seri e affidabili e ci occupiamo di gestire i contratti con loro. Ogni scadenza verrà rispettata rigorosamente, affinché non si presenti mai un ritardo nei pagamenti.

Amministratore di condomini a Torino: servizio onesto ed economico

Se cerchi un amministratore a Torino economico abbiamo la soluzione che fa per te. Tuttavia, ciò non significa che la qualità del nostro operato lasci a desiderare. Il contrario! Disponiamo delle migliori risorse umane per darti soluzioni rapide e soddisfacenti.

Garantiamo il massimo ascolto delle esigenze dei condomini, cercando di non lasciare mai insoddisfatto nessuno. Organizziamo assemblee condominiali periodiche per poter discutere di tematiche varie e stabilire eventuali interventi straordinari qualora siano necessari a mantenere il condominio in buon stato e a conservarne la sicurezza!

I nostri preventivi di spesa sono sempre trasparenti e verificabili. Puoi accedere alle informazioni del tuo condominio tutte le volte che lo ritieni necessario; troverai conti sempre dettagliati e chiari.

Se qualcosa non è chiaro siamo sempre disponibili a chiarimenti e spiegazioni, perché nessuno dei nostri clienti deve dubitare della nostra onestà.

Generalmente, il nostro incarico come capo condominio dura 1 anno e se non revocato si rinnova automaticamente per l’anno successivo.

Serietà e professionalità nella gestione del vostro condominio a Torino

I doveri di un amministratore condominiale sono stabiliti dalla legge e sono anzitutto quello di essere rappresentante legale e processuale del condominio di cui ha incarico. In parole semplici ogni atto viene notificato a noi e se i condomini sono d’accordo saremo noi ad agire e rispondere in giudizio. Qualora non vi siano i tempi per questa procedura, ci affideremo ad un nostro legale di fiducia per la pratica e aggiorneremo i nostri clienti condomini tramite assemblea.

In caso contrario se i condomini decidono di intraprendere un’azione legale noi come Amministratori Torino possiamo ricevere il mandato a seguito dell’assemblea condominiale.

Come capo condominio ci occupiamo di organizzare le assemblee condominiali e le deliberazioni dell’assemblea oltre a redigere il rendiconto condominiale obbligatorio ogni anno.

Discipliniamo l’uso di parti e cose comuni oltre a curare che venga osservato il regolamento di condominio. Qualora questo non venga osservato siamo disponibili ad intervenire per comprenderne i motivi e trovare una soluzione nel miglior modo possibile e far sì che la quiete condominiale resti tale.

Per legge, fra i doveri dell’amministratore di condominio, vi è anche quello di sanzionare chi non osserva il regolamento condominiale con somme che partano da 200 € e che possono arrivare anche a 800 €.

Come società di amministrazione condominiale a Torino abbiamo anche il potere di intervenire con atti conservativi delle parti comuni come: manutenzione di scale, portoni, ascensore, giardino comune, aiuole e così via.

L’amministratore di condominio deve anche tenere i registri del condominio sempre aggiornati e questi possono essere consultati dai condomini su richiesta. I registri sono 4 e sono: registro anagrafico, registro dei verbali di assemblea, registro contabile e registro nomina/revoca amministratori.

Una volta nominati ci apprestiamo a stipulare la polizza assicurativa personale, prevista dalla legge in caso di oltre 8 condomini. Affiggiamo all’ingresso del vostro condominio una targa di reperibilità con tutti i nostri contatti: sede, recapiti telefonici e dettagli della persona da contattare.

I nostri doveri come amministratori condominiali a Torino sono tanti e fra questi non dimentichiamo mai quelli più importanti che sono gli adempimenti fiscali, ovvero la presentazione della certificazione unica dei redditi dell’anno e dei redditi dei sostituti d’imposta.

Non andare altrove alla ricerca di un amministratore a Torino onesto. Ci distinguiamo per la nostra professionalità e dedizione al cliente, osservando i più alti standard di qualità nella gestione degli immobili che amministriamo.

Chiamaci per ulteriori informazioni: ti risponderemo con cortesia, mostrandoti tutti i servizi dedicati alla nostra clientela. Forniamo un preventivo dettagliato coi nostri costi e siamo disponibili ad un incontro di persona fissando un’assemblea condominiale dove ci presentiamo e spieghiamo a voce i nostri servizi rispondendo ad eventuali dubbi!